Entérate de cuáles son los requisitos para comprar una casa

¿Estás pensando en adquirir un inmueble? En el siguiente artículo te mostramos todos los requisitos para comprar una casa en Puerto Rico. Actualmente son muchas las posibilidades para adquirir bienes y servicios en la isla, sin embargo es importante conocer cada uno de los pasos que se deben seguir para realizar un proceso de compra efectivo y seguro.

Requisitos para comprar una casa

Comprar una casa en Puerto Rico es realmente fácil y sencillo. Hay algunos requisitos básicos que se deben cumplir para poder acceder a un inmueble y a continuación te los explicamos detalladamente. Entérate de cuáles son los pasos para comprar una casa e la isla del encanto y sus ventajas.

Si deseas tramitar la comprar de una casa en Puerto Rico es importante que cumplas con una serie de requisitos básicos, entre ellos poseer un crédito y tener al menos un préstamo hipotecario. Debes saber que toda persona que desee comprar una casa debe colocar entre sus requisitos fundamentales los créditos, ya que es realmente indispensable que se le pueda conceder, incluso los créditos hipotecarios.

El segundo requisito indispensable para la compra de una casa en Puerto Rico es poseer al menos un préstamo hipotecario. Estos préstamos pueden llegar a convertirse en una de las grandes alternativas que poseerán los clientes adolescentes, ya que apenas están entrando en la juventud y le ayudará para alcanzar todos los objetivos. Por esa razón se le considera como uno de los requisitos principales.

Documentación requerida

Existen algunos requisitos fundamentales que deben cumplir las personas para poder llevar a cabo la comprar de una casa en Puerto Rico, así como conocer los documentos requeridos para este tipo de procesos. Es indispensable tener a la mano la documentación solicitada para evitar se presenten algunos problemas a la hora de realizar la compra.

Entre los documentos principales que usted necesita para llevar a cabo la compra de una casa en Puerto Rico están los siguientes:

• Su cédula de identidad laminada y que esté vigente. Si no tienes cédula de identidad podrías presentar el pasaporte.
• Dos fotos del tamaño carnet en un cuadro de 5x5 sin que se vea accesorios.
• Los documentos que puedan verificar los requisitos ya mencionados, pero por separado.
• Comprueba que tiene los permisos necesarios del vendedor para que realice la inspección que corresponde.
• Si son una pareja tiene que comprobar ya estar casados con su certificado del matrimonio.

Créditos

La buena noticia es que usted podrá acceder a diferentes tipos de créditos por medio de las entidades bancarias que existen en Puerto Rico. A través de estos créditos la posibilidad de comprar una casa serán mayores. En los préstamos podrá encontrar los siguientes:

Prestamos Santander

Es uno de los préstamos más solicitados en Puerto Rico ya que son las mismas personas quienes tienen la opción de decidir qué crédito es el que desea, siempre y cuando lleguen a un acuerdo con la entidad bancaria donde vaya a tramitar el préstamo.

También está la alternativa de acceder a créditos dispensados por otras entidades bancarias de renombre en la isla como lo son USA Gov y el nuevo día. Estos bancos casi siempre aprueban créditos para aquellas parejas que se han unido recientemente en matrimonio y quieran tener su propia casa.

Pasos a seguir

A continuación te presentamos los pasos que debes seguir para poder comprar una casa en Puerto Rico:

1. Lo primero será realizar una inspección para toda la propiedad para de esa manera verificar el estado en el que se encuentra el inmueble. Si lo crees necesario puede realizar el contrato de inspector, lo cual puede ser ampliamente recomendado debido a que así no se perderá ninguno de los detalles.

Siempre es importante evaluar diferentes opciones de comprar para de esa manera comparar entre una opción y otra.

2. También es fundamental analizar el precio de cada una de las opciones que tenemos en mente para comprar. Es importante evaluar que esa propiedad no este presentando un problema judicial o en dado caso legal.

3. Después de tener clara la opción de compra, el próximo paso será solicitar su préstamo hipotecario. No debe dejar que sea el banco quien decida por usted. También es importante que no se deje intimidad en ningún momento por la hipoteca de la casa. Recuerde que ese es un dinero que usted podrá finalizar de cancelar con el transcurrir de los años, siempre que cumpla con todas las cuotas.

Qué debo saber antes y después de comprar una casa

Antes de comprar una casa es importante que usted pueda estar seguro del inmueble que va a adquirir. Trate de sentirse cómodo y satisfecho con la opción que está eligiendo, para que después no se vaya a arrepentir. Hágase la siguiente pregunta: ¿Cuáles son aquellas necesidades o los requisitos básicos que tiene que cubrir mi futura vivienda?

Si la casa cumple con todas las comodidades que usted desea, entonces esa posiblemente sea la mejor opción a adquirir. Sin embargo es importante que usted pueda amoldarse con el tiempo, haciendo ajustes de remodelación y estilos, cumpliendo así con todas las expectativas que deseaba para ella.

Lo más recomendable sería ubicar una casa que esté en una urbanización o zona cómoda para que usted se pueda sentir más a gusto y seguro. Si vienes de vivir alquilado debes saber que no es lo mismo un proceso de alquilar que comprar una casa propia debido a que generalmente se marca como un treat, o que simplemente es una persona que está de paso en aquel hogar.

También existen algunas recomendaciones que se deben tener en cuenta a la hora de emprender un proceso de compra de una casa:

Es importante conocer las dimensiones exactas de la casa y eso lo puedes hacer antes de adquirirla. Normalmente esta será una de las pocas veces en la que verás la casa vacía, por lo cuál podrás apreciar sus dimensiones reales.

También trate de evaluar las condiciones reales de la casa y si presenta algún problema físico que luego pueda presentar al inspector.

Otra pregunta frecuente es acerca del precio a fijar por la compra de la casa. En la mayoría de los casos es importante saber que el pago se realiza al final del proceso, aunque todo dependerá del convenio al que se llegue entre ambas partes.

¿Necesito un inspector de viviendas para comprar una casa?

Lo primero que debemos conocer es la función de un inspector de viviendas. Básicamente se trata de una persona responsable de llevar a cabo el proceso de inspección para conocer en qué estado se encuentra la propiedad y los peligros que puedan existir. Esta persona también se encarga de realizar el análisis detallado de toda la infraestructura y de las condiciones que posee la construcción.

El inspector también puede encargarse de analizar lo referente al cableado de la electricidad, las tuberías del agua o los conductos de ventilación. El inspector es la persona que le guiará a una compra segura. Es quién estará encargado de ver e informar si se necesitan diversas reparaciones o no, las cuales se encuentren alineados al costo del inmueble.

¿Cuál es el costo de una casa en Puerto Rico?

Actualmente existen muchas opciones para comprar una casa en Puerto Rico, sobre todo por la caída en los precios de los inmuebles, lo que permite que más personas puedan acceder a una propiedad con mayor facilidad. El precio de un inmueble dependerá de muchos factores, entre ellos la ubicación y condiciones en las que se encuentra la casa, sin embargo pueden rondar entre los 85 mil hasta los 100 mil dólares, aunque pueden haber más caras.